Выбираем между квартирой и частным домом
Выбор между частным домом и квартирой всегда возникает у тех, кто накопил достаточно денежных средств на приобретение недвижимости. Проблема выбора гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд. У разного типа жилья слишком разные условия жизни, как и стоимость.
Начальная цена нового дома (покупки) составляет 45-50 тысяч долларов США, независимо от региона страны (в столичном регионе это значение несколько выше). Базовая цена однокомнатной квартиры ниже, около 20 тысяч долларов. Если взять жилье с одинаковой площадью, то квартира будет стоить аналогично частному дому. Далее рассмотрим базовые факторы по сравнению условий жизни.
Кому актуально покупать частный дом
Особенности домовладения:
- Большое свободное пространство (от трех жилых комнат);
- Отсутствие соседей через стену (бюджетные квартиры часто имеют слабую шумоизоляцию из-за упрощенной технологии строительства);
- Возможность паркинга автомобиля в личном дворе (или в гараже при его наличии);
Не стоит серьезно рассматривать такие факторы эксплуатации дома, как необходимость уборки территории или ухода за двором. С новыми домами не ведут огороды, а при необходимости можно все засеять газонов или выстелить тротуарную плитку. Поэтому актуален выбор частного дома тем, кто имеет большую семью и личный автомобиль для проезда на работу и обратно. Если же рабочее место расположено слишком далеко от пригорода, актуальнее выбрать квартиру, так как затраты на проезд могут быть весьма ощутимыми для семейного бюджета.
Преимущества и недостатки квартиры
Существует понятие, что выбирают квартиры вместо дома те, кто никогда в домах не проживал. Это верно, ведь у каждого складываются свои потребности и способ жизни. Единственный недостаток большинства квартир – это малая площадь и наличие соседей через стену. Чтобы избавится от этого, приобретайте жилье формата студио – тогда даже небольшие жилые площади будут визуально увеличены в пространстве. При покупке жилья бюджетного сегмента рекомендовано выполнять шумоизоляцию. На первом этапе отделки это покажется лишней тратой средств, но если у соседей появятся или уже имеются дети, то периодический шум обеспечен. Это особенность бюджетного возведения стен в многоэтажках.
Важный совет: не стоит экономить на выборе предпочтительного формата жилья, так как в дальнейшем это может стать причиной дискомфорта.
Источник: ugo-zapad.ua