В Украине очень развита культура инвестирования в недвижимость. В первую очередь это вызвано низким уровнем доверия к банковской системе и отсутствием альтернативных способов инвестирования, таких как фондовый рынок. Западные инвесторы чаще интересуются финансовым рынком, так как рентабельность вложения в акции может быть выше. Недвижимость это более консервативный метод сохранить деньги и получить доход от вложений. В любом случае, прежде, чем инвестировать, необходимо разобраться: какие виды недвижимости бывают и как конкретно можно на ней заработать.
Жилая недвижимость включает в себя как новостройки, так и вторичные дома. Самая распространенная категория - дома на одну семью. Есть также кондоминиумы, кооперативы, таунхаусы, дуплексы, трехэтажные дома, четырехэтажные дома, дома с высокой стоимостью, дома для нескольких поколений и дома для отдыха.
Коммерческая недвижимость включает торговые центры и торговые центры, медицинские и учебные корпуса, гостиницы и офисы. Многоквартирные дома часто считаются коммерческими, даже если они используются для проживания. Это потому, что они принадлежат для получения дохода.
Промышленная недвижимость включает производственные здания и недвижимость, а также складские помещения. Здания можно использовать для исследования, производства, хранения и распределения товаров. Некоторые здания, в которых раздают товары, считаются коммерческой недвижимостью. Классификация важна, потому что зонирование, строительство и продажа обрабатываются по-разному.
Земля включает пустующие земли, действующие фермы и ранчо. Подкатегории вакантных земель включают незастроенные участки, раннюю застройку или повторное использование, подразделение и сборку участка.
Каждый, кто покупает или продает дом, занимается инвестированием в недвижимость. Это означает, что вы должны учитывать несколько факторов. Будет ли дом расти в цене, пока вы в нем живете? Если вы получите ипотеку, как будущие процентные ставки и налоги повлияют на вас?
Многие люди настолько хорошо инвестируют в свои дома, что хотят покупать и продавать дома как бизнес. Есть много способов сделать это. Во-первых, вы можете отремонтировать дом. Здесь вы покупаете дом, чтобы улучшить, а затем его продаете. Многие люди владеют несколькими домами и сдают их в аренду. Другие используют Airbnb как удобный способ сдать в аренду все или часть своего дома.
Вкратце, Вы поняли с какими вопросами Вам придется столкнуться. Если Вы все-таки хотите приобрести недвижимость, то Вам понадобится лучший риелтор Киев. Так же Вы можете обратиться в агентство Bondaruk partners, у них есть вся недвижимость Киева.