Очень часто новоселы, приобретя квартиру от застройщика, вынуждены в ней что-то переделывать, чтобы скрыть изъяны, которые были не видны до покупки. Но на квартире с недостатками можно неплохой сэкономить, если грамотно выбрать такую недвижимость? Как же можно с умом купить квартиру с изъянами и сэкономить так семейный бюджет?
Крайние этажи
Не многие покупатели хотели бы купить жилплощадь на последнем, самом крайнем этаже, под самой крышей. Очень логично, что люди опасаются, что крыша будет течь. На самом же деле в современных многоэтажных новостройках не стоит опасаться протечек, но такие квартиры не пользуются спросом. Очень часто строительные компании продают квартиры на самом последнем этаже дешевле рынка.
Для экономного покупателя квартиры на последнем этаже – это шанс купить жилье дешевле рынка. В таких квартирах всегда лучше вид из окна, более тихо и светлее. К тому же за покупку квартиры на последнем этаже нет конкуренции, а это значит, что вы сможете выбрать лучшую планировку.
Если говорить о первом этаже, то он традиционно более дешевый. Хотя плотными занавесями на окнах можно решить проблему "заглядываний" на первом этаже, а скидка на такие квартиры порой достигает 30%.
Угол или же торец
Никто не хочет купить угловую квартиру или в торце дома. Считается, что в угловом жилье всегда прохладнее. Поэтому желающих приобрести угловую квартиру очень мало. Застройщики готовы сделать большую скидку, лишь бы распродать такое жилье.
Обратите внимание на плюсы такого жилья. Во-первых, вы сможете выбрать хорошую планировку. А во-вторых, купить квартиру с хорошей скидкой. Да и с выбором этажа тоже не будет проблем. А комнаты можно утеплить изнутри.
Шум лифта, мусоропровод и плохие соседи
Не всегда удается все предусмотреть при покупке жилья. Хочется, чтобы новая квартира была бы самой идеальной. Но частенько бывает так, что уже после покупки люди находят недостатки в своих квартирах. Таким недостатком могут оказаться чересчур шумные соседи, которые способны доставить массу неудобств. От шума соседей вы сможете избавиться, если установите двойную дверь. За этой перегородкой не будут вам мешать с работающие лифты. Но если шумы будут вас беспокоить даже через стены, то вам придется делать звукоизоляцию.
Уточните у застройщика, не сделает ли он скидку, если рядом с квартирой будет шахта лифта или мусоропровод.