В последние годы инфраструктура Ирпеня активно развивается, привлекая в пригород всё больше жителей. Местные застройщики предлагают квартиры в новостройках разного уровня комфорта: от "эконом" до "элит". Поэтому каждый может присмотреть квадратные метры под свой бюджет. Те, кому жильё не к спеху, могут приобрести его в рассрочку ещё на стадии строительства по более выгодной цене. Так, на сайте http://irpencenter.com.ua/ новостройки Ирпеня оформляют в рассрочку на срок до 24 месяцев, а на готовые квартиры дают рассрочку 12 месяцев. Правда, чтобы выбрать действительно достойное жильё, необходимо учитывать ряд факторов, о которых мы расскажем в статье.
На что обращать внимание, выбирая новостройку?
1. Репутацию застройщика. Перед выбором новостройки соберите как можно больше информации о застройщике: сколько лет существует на рынке, сколько сданных объектов, соответствие заявленным срокам сдачи домов, отзывы о жилье, своевременно ли сотрудники получают заработную плату. Узнать эти данные не составит труда, так как город маленький, все всё знают друг о друге.
2. Стоимость квадратного метра. Увидев рекламу с предельно низкой ценой на квартиру - не спешите её выкупать. Узнайте площадь, этажность, уровень комфорта и строительное состояние, в котором жильё сдаётся. Иногда проще переплатить и получить квартиру со всеми коммуникациями, стяжкой пола и штукатуркой потолка, чем потом платить за эти услуги рабочим, покупать стройматериалы, трубы и пр.
3. Наличие учредительных документов. Компания должна иметь лицензию, подтверждающую её права на строительство дома. А ещё разрешение на ведение строительных работ с указанными сроками завершения, проектную документацию.
4. Тип договора. Застройщик может предложить разный вид договора:
- долевого строительства (вступает в силу после правовой экспертизы и государственной регистрации);
- купли-продажи (не предусматривает факт государственной регистрации);
- участия в кооперативном строительстве (перед подписанием договора стоит проконсультироваться с юристом).
Выгодные предложения новостроек в пригороде Киева Вы найдёте на http://irpencenter.com.ua/novostroyki-v-irpene, а также сможете просмотреть современные планировки, инфраструктуру города и стоимость квадратного метра жилой площади. Выбирайте новостройки Ирпеня у надёжных застройщиков — наслаждайтесь комфортным жильем в экологически чистом районе!