Под капитальным ремонтом дома подразумевается проведение основательных работ:

  1. для систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации;

  2. ремонт крыши;

  3. полная или частичная реконструкция внутренних помещений.

Для многоквартирного дома в понятие кап. ремонта входит замена лифтового оборудования, ремонт фасадов и фундамента здания, ремонт крыш. Основательному ремонту подлежат дома, изношенность которых составляет от 30 лет и более. Если проводить эти работы каждые 15-30 лет, то ваш дом будет служить вам многие годы и этим самым можно сделать минимальными расходы на улучшение дома, т.к. коммуникации и составные части вашего дома не будут приходить в полный износ за короткое время. Проведение такого ремонта своими силами решить невозможно. Необходима соответствующая техника и профессионализм мастеров. Своими силами и средствами вы можете справиться только при косметическом ремонте квартиры. Косметические работы можно проводить каждые 5-8 лет.

Какие существуют типы капитального ремонта?

Когда дом приходит в упадок, нарушаются его системы жизнеобеспечения, капитальный демонтаж дома «не за порогом». Основательные улучшения условий проживания может быть комплексными и выборочными. В комплексный капитальный ремонт дома или квартиры входят все работы, перечисленные выше, начиная от крыши и до подземных коммуникаций. Комплексному ремонту дом подлежит каждые 30 лет. Выборочный ремонт - вы выбираете необходимые услуги:

  • замена коммуникаций водоснабжения и канализации;

  • замена полностью устаревшей электрики;

  • другие, на ваш взгляд трудоемкие работы, по замене старых конструкций дома, возможно полная перепланировка дома, или квартиры.

Выборочный ремонт рекомендуется проводить раз в 15-20 лет. Конечно, решиться на эти жизненные пертурбации, необходимо терпении и материальные затраты. Хлопоты по приведению вашего жилья в нормальное состояние, довольно длительная по времени и неудобству жизненных условий проживания, процедура. Но в конечном итоге вы получите возможность жить в новых комфортных условиях, и ваш дом или квартира прослужат вам еще много лет. Кроме того капитальный ремонт имеет свои, установленные в рамках работ, типы:

  • если вы приобретаете в зависимости от ваших возможностей дорогие материалы, высококачественное оборудование; приглашаете высокопрофессиональных специалистов, то вы обеспечиваете своему дому, так называемый элитный ремонт.

  • вы оборудуете свой дом или квартиру новейшим дизайном моды, начиная от современных эксклюзивных потолков и до укладки модного паркета, то ваш дом соответствуют стандартам евроремонта;

  • вы приобрели квартиру во вновь построенном доме, т.е. купили, так называемый «черный каркас», доведения вашей квартиры до «белого каркаса» (капитальный ремонт под ключ), что соответствует условиям проживания комфортно и с удовольствием, еще одна из услуг, предлагаемых по капитальному ремонту дома.

Все эти услуги требуют оценки, для озвучивания стоимости ремонта. Наш специалист проведет подсчет квадратной площади квартиры, подсчитает суммы на необходимые материалы, время и затраты труда на капитальный ремонт дома. Конечно, приобретением необходимых вещей для ремонта, вы можете заниматься сами, но если вы заняты и у вас нехватка времена, наши специалисты помогут приобрести качественные и со вкусом подобранные средства, необходимые при этих работах. Наш дизайнер подскажет вам, как улучшить интерьер квартиры, посоветует с выбором мебели, обоев и предметами антуража квартиры. Естественно услуги дизайнера входят в стоимость оказываемых услуг. На этом этапе составляется смета для проведения работ и заключается договор между заказчиком и подрядчиком. На каждом этапе работы оплачиваются по мере выполнения. Время на услуги, также оговаривается, мы стараемся выполнить работы в сроки, которые имеют письменное подтверждение в договоре. Сроки, конечно, зависят от жилплощади, сколько комнат вы собираетесь подвергнуть капитальному ремонту, на какое время вам придется отказаться от комфортных условий проживания, а это от 20 до 70 дней. Вы можете контролировать процесс проведения работ, проследить насколько все отвечает вашим требованиям и вкусу. В зависимости, какой вы выбрали тип ремонта, экономичный, стандартный или элитный, варьирует и стоимость от 300 гривен за м2 до 1350 гривен за квадратный метр. Во многоквартирном доме расходы на капитальный ремонт обсуждаются на собрании жильцов дома, до принятия их полного соглашения по всем нюансам, касающихся стоимости кап.ремонта, и согласования с подрядчиком цены за услуги. В письменном виде заключается соглашение. В принципе мы предлагаем сравнительно невысокие цены по кап.работам, обязуемся выполнить ремонт в установленные сроки. Отвечаем на любые претензии заказчика, по принципу «клиент всегда прав». И естественно, даем гарантию, что выполненные нами работы, будут проведены на высшем уровне.